С 1 июля продавать и покупать квартиру можно будет по биометрии

За последние годы нас приучили, что это норма — расплачиваться лицом в метро и магазинах, заселяться в гостиницы и садиться в поезд без паспорта. Теперь список биометрических операций пополнят и сделки с недвижимостью. Уже через несколько дней вступает в силу закон, который позволит купить, продать, подарить квартиру, оформить ипотеку или зарегистрировать долю дистанционно с использованием Единой биометрической системы.


С объяснениями экспертов стало понятно, как все будет работать. Как пишет ТАСС, обе стороны сделки должны заранее зарегистрироваться в этой самой Единой биометрической системе, а для этого потребуется сдать биометрические данные — изображение лица и образец голоса. Сделать это можно через приложение «Госуслуги Биометрия», но подтвердить данные все равно придется очно — в одном из банков или другом центре обслуживания, подключенном к системе.

После этого участники сделки смогут подписать документы усиленной квалифицированной электронной подписью и направить их в Росреестр через «Госуслуги» или «Госключ». Затем останется оплатить госпошлину, дождаться проверки документов и регистрации перехода права собственности. В итоге покупатель получит электронную выписку из ЕГРН.

Новый порядок распространяется только на электронные сделки. Если же стороны предпочитают привычный способ (с визитом в МФЦ, банк или к нотариусу), то для них ничего не изменится.

Основная идея нововведения — добавить еще один уровень защиты, то есть помимо усиленной электронной подписи еще и биометрию. Предполагается, что это снизит риск мошенничества. Но выгода от такого удобства пока выглядит спорной: одно дело — каждый день экономить несколько секунд на турникете метро, другое — один раз за много лет продать квартиру. А подготовка к дистанционной сделке пока выглядит едва ли не сложнее, чем сама сделка.

Фото: gosuslugi.ru, Photo Master 2026/Shutterstock.com/Fotodom