В центре Екатеринбурга продают резной деревянный особняк │фото

В центре Екатеринбурга выставлен на продажу уникальный исторический объект — усадьба Филитц, памятник архитектуры регионального значения. Это деревянное здание конца XIX века, расположенное на пересечении улиц Мамина-Сибиряка и Энгельса, является ярким образцом уральского деревянного модерна.



Согласно объявлению, собственник просит за усадьбу 94,8 млн руб, что составляет около 150 тыс. руб. за квадратный метр. В продажу предлагается здание площадью 632 кв. м вместе с земельным участком в 844 кв. м.

В объявлении отмечается, что в особняке сохранились подлинные элементы исторического фасада и внутренней отделки, включая характерный для стиля резной декор. Планировка дома отражает типичную для своего времени структуру с парадной и хозяйственной частями. Однако зданию требуется профессиональная реставрация. Новому владельцу предлагаются варианты его будущего использования: в качестве музея, галереи, культурного центра, резиденции или офиса.


Особняк был построен около 1896 года по проекту архитектора Юлия Дютеля для немецкой подданной Эммы Филитц. Ее семья переехала в Екатеринбург, чтобы развивать пивоваренный бизнес.




После смерти мужа Филитц сама успешно управляла пивоваренным производством, расширяла завод и модернизировала оборудование.
Ежегодно она отгружала до 70-82 тысяч ведер пива. После революции ей удалось избежать выселения благодаря покровительству одного из большевиков, часто посещавшего ее пивной ресторан. Эмма Филитц прожила в доме до своей смерти в 1919 году.

Эмма расширила заводские корпуса, улучшила оборудование, увеличила объем производства пива. Ей принадлежало 11 пивных лавок и 2 пивных склада Екатеринбурга.

После революции 1917 года Эмму Филитц попытались выселить из дома, но помог большевик, любивший бывать в ее пивном ресторане. Женщину оставили в покое. Она жила довольно скромно, на сбережения, накопленные за дореволюционный период. Зимой 1919-го простудилась и умерла от воспаления лёгких.


После смерти пивной королевы в ее доме разместили детский сад, а по соседству — зоопарк
После введения запрета на производство и продажу алкоголя в 1914 году предприятие Филитц перешло на производство фруктовых вод.




Согласно актуальной информации сервиса 2GIS, в здании сегодня работают мастерская по созданию украшений, студия фитодизайна, художественная школа, а также проводятся занятия хоровых коллективов.


Как отмечает портал 66.ru, это уже вторая попытка продать усадьбу. Весной прошлого года объект уже выставляли на продажу, однако нового владельца для нее него так и не нашлось.