Почему в Китае нет должников за электроэнергию?

Газ, свет и тепло китайцы получают только после внесения авансового платежа на собственный счёт. К расчётному номеру привязаны карточки, которые вставляются в квартирные счётчики.


Как только деньги на балансе заканчиваются, горожанин остаётся без коммунальных услуг. Правительство считает, что такая система оплаты дисциплинирует граждан, а также предохраняет отрасль от падения в убыточность. Граждане отмечают, что уезжая на длительный период нет необходимости платить за отопление пустующей жилплощади.

Тарифы на коммуналку колеблются в зависимости от региона. На севере страны все жилищные комплексы имеют централизованное отопление, в южных же провинциях оно отсутствует в принципе. Поэтому там зимние расходы на электроэнергию возрастают в три-пять раз.

Если плата за коммуналку в Китае авансовая, то жилищные услуги оплачиваются привычным для нас способом – ежемесячно, постфактум. В квитанцию включаются услуги:

Садовника;
Охранника;
Уборщицы;
Сантехника;
Оплата лифта.

Жители первых этажей освобождены от платы за пользование лифтом. А для каждого следующего этажа, тариф повышается. Поскольку услуги сантехника включены в квитанцию, то в случае аварии жителям не приходится тратиться на специалиста.

Новостройки китайских городов объединены в крупные комплексы, по принципу наших ТСЖ. Собственники вправе выбрать председателя своего района (комплекса), в обязанности которого входит не только поддержание порядка, но и извлечение прибыли из общедолевой собственности района. Через него владельцы могут сдавать в аренду пустующие внутриквартальные земли, офисные или технические помещения.

Полученный доход инвестируется в развитие района или делится между всеми собственниками. Так, например, сданная в аренду территория под платную парковку, может обеспечивать до 50% дохода среднестатистической китайской семьи.