Комната по цене квартиры: какое жилье считается элитным?
Четкой классификации на рынке недвижимости нет, и понятие элитного жилья очень размыто. Этот формат, как и остальные, подстраивается под меняющегося покупателя. То жилье, которое было элитным в нулевых, сегодня таковым уже не назовешь. В крупных городах даже поменялась география проектов. В Москве, например, элитная недвижимость постепенно выбралась сначала из границ Садового кольца, потом Третьего транспортного. Сегодня купить элитную недвижимость в столице можно в любом районе города в пределах МКАД. Не исключено, что география элитного жилья продолжит расширяться.
Меняется не только география ультрадорогой недвижимости, но и некоторые другие характеристики. Например, сокращается площадь. Если 20 лет назад это были квартиры по 200+ квадратных метров, то сегодня это более скромные 150+ квадратов. Даже однокомнатная квартира в 50 квадратных метров может считаться элитным жильем при соответствующем окружении и оснащении.
Большинство же характеристик осталось прежними. Прежде всего это особенная архитектура дома. Элитное жилье строят по несерийным проектам, в которых максимально учтено местоположение и история местности. Используются качественные инженерные системы, фасадные материалы. Если речь идет о вторичном жилье, то это может быть дом, спроектированный крупным архитектурным бюро, и квартира с премиальной отделкой. Обязательной характеристикой элитного жилья является «позитивное соседство».
ДОРОГО — ЭТО СКОЛЬКО?
Если в Екатеринбурге за элитное жилье просят 270-330 тыс. рублей за квадратный метр, то в столице средней считается цена в 1,4 млн рублей. Прибавьте к этому площадь элитного жилья, которая значительно выше средней, и получите лоты 200-300 млн рублей. Например, много элитного жилья выставлено на продажу в «Москва-Сити». Здесь можно купить небольшие тридцатиметровые апартаменты за 36 млн рублей или просторную недвижимость площадью 270 квадратов за 466 млн рублей.
«Москва-Сити» заслуженно считается центром деловой активности и занимает значительную долю столичного рынка премиального жилья. В распоряжении жильцов самые разные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры Пресненского района. Дополнительно на территории делового центра есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания от ресторанов и фитнес-клубов до отделений банков. Здесь хорошая охранная система, и посторонним вход действительно запрещен. Из окон открываются виды на город и соседние башни.
В 2019 году средняя цена предложения в «Сити» оставляла около 600 тыс. рублей за квадратный метр. Сегодня на вторичном рынке апартаменты здесь продаются по цене более 1,5 млн рублей за метр.
Меняется не только география ультрадорогой недвижимости, но и некоторые другие характеристики. Например, сокращается площадь. Если 20 лет назад это были квартиры по 200+ квадратных метров, то сегодня это более скромные 150+ квадратов. Даже однокомнатная квартира в 50 квадратных метров может считаться элитным жильем при соответствующем окружении и оснащении.
Большинство же характеристик осталось прежними. Прежде всего это особенная архитектура дома. Элитное жилье строят по несерийным проектам, в которых максимально учтено местоположение и история местности. Используются качественные инженерные системы, фасадные материалы. Если речь идет о вторичном жилье, то это может быть дом, спроектированный крупным архитектурным бюро, и квартира с премиальной отделкой. Обязательной характеристикой элитного жилья является «позитивное соседство».
ДОРОГО — ЭТО СКОЛЬКО?
Если в Екатеринбурге за элитное жилье просят 270-330 тыс. рублей за квадратный метр, то в столице средней считается цена в 1,4 млн рублей. Прибавьте к этому площадь элитного жилья, которая значительно выше средней, и получите лоты 200-300 млн рублей. Например, много элитного жилья выставлено на продажу в «Москва-Сити». Здесь можно купить небольшие тридцатиметровые апартаменты за 36 млн рублей или просторную недвижимость площадью 270 квадратов за 466 млн рублей.
«Москва-Сити» заслуженно считается центром деловой активности и занимает значительную долю столичного рынка премиального жилья. В распоряжении жильцов самые разные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры Пресненского района. Дополнительно на территории делового центра есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания от ресторанов и фитнес-клубов до отделений банков. Здесь хорошая охранная система, и посторонним вход действительно запрещен. Из окон открываются виды на город и соседние башни.
В 2019 году средняя цена предложения в «Сити» оставляла около 600 тыс. рублей за квадратный метр. Сегодня на вторичном рынке апартаменты здесь продаются по цене более 1,5 млн рублей за метр.
0
Другие новости
Оставить комментарий
показать все комментарии (3)
Написать комментарий: