Как петербурженки отремонтировали парадную на канале Грибоедова. ФОТО

«Я выбрала экстравагантную расцветку — оранжевый и голубой. Это было рискованно»



В Петербурге набирает обороты тренд на восстановление парадных в дореволюционных домах. Нередко это низовая инициатива, когда в ремонт вкладывает собственные деньги один жилец или сообщество соседей, не дожидаясь действий городских властей.

Мы нашли еще один красивый пример во дворе-колодце доходного дома Китнера на набережной канала Грибоедова, 81: это здание 1853 года постройки, в котором никогда не было капитального ремонта. Директор роллер-школы «Ногам дорогу» Юлия Тютчева помогла своей подруге преобразить парадную, которая была в очень плохом состоянии. Юлия рассказала о том, почему она выбрала именно такие цвета, сколько стоил ремонт и как его восприняли соседи.






Краски и цены


ЮЛИЯ ТЮТЧЕВА

Квартира в этом доме принадлежит моей подруге, она пыталась ее сдать и столкнулась с такой проблемой: люди заходили в парадную и, увидев, как она выглядит, уже не хотели смотреть саму квартиру. Мне пришла в голову идея помочь подруге. Я не дизайнер, но у меня был опыт переделки большого пространства (850 квадратных метров) в старом фонде для роллер-школы. Я договорилась с бригадой строителей, выбрала экстравагантную расцветку — оранжевый и голубой. Это было рискованно, но в случае неудачи можно было перекрасить, так что мы решились. Сначала мне показалось, что выглядит довольно мрачно, но когда покрасили второй слой, оказалось, все великолепно.

В парадной заделали все трещины и дырки, а еще я нарисовала несколько картин в абстрактном стиле, чтобы проявить свое творчество и посмотреть, а вдруг будет красиво. И все получилось. Мы сделали ремонт на всех этажах, а также окрасили входную дверь (она не аутентичная — обычная железная). Сделали светлую входную зону, выпрямили козырек, который когда-то проломился от гигантской сосульки. Хотели поменять почтовые ящики, но оказалось, они и так очень даже симпатичные. Ремонт начался пару месяцев назад и около месяца назад закончился. Стоил он 200 тысяч рублей, финансировали мы с подругой.

Соседи и ЖЭК

"В парадной — 10 квартир, все они, кажется, отдельные (коммуналок тут нет). Мы заранее знали, что соседи не согласятся на ремонт, поэтому даже не стали тратить на согласование драгоценное время, а о том, чтобы люди вкладывали какие-то деньги, и речи не шло. И мы оказались правы: когда рабочие начали ремонтировать парадную, соседи стали предъявлять им претензии — не нравился цвет или сам факт, что идут ремонтные работы. Отмечу, мы пытались все сделать максимально комфортно, чтобы ничего не пачкать и никому не мешать.

А после ремонта, когда мы делали фотографии, соседи уже ходили с очень довольными лицами. Они больше не боятся заходить в парадную (я купила светильники, и сейчас тут светло). Самый большой восторг выразил дворник, который убирает в этой парадной: он сказал, что ему все очень понравилось, теперь тут приятно делать уборку.

Дом находится на балансе Жилкомсервиса. ЖЭК просил связаться с ними, но мы не стали этого делать. Как мы потом выяснили, у Жилкомсервиса есть стандарты по цвету и при согласовании они стали бы возражать. Когда ремонт закончился, пришли представители ЖЭКа, все оценили. Тут же дали своему работнику ведро с краской, он пошел красить какую-то железную дверцу на улице. Главное, что Жилкомсервис никак нам не препятствовал.

Что касается комитета по охране памятников: это двор-колодец, в парадной нет никаких художественных элементов интерьера типа лепнины. Тут очень торжественная и красивая фасадная часть, но внутренняя выглядит ужасно (силами ЖЭКа сделали ремонт в одной из парадных, а остальные такие же мрачные, как была эта)".

Аукционы и планы

"Сейчас к подруге стоит очередь из желающих снять квартиру. Она просто выложила фотографии с предложением, и люди сразу стали чуть ли не аукционы устраивать. Оказалось, многие хотят жить в центре Петербурга, в пяти минутах от станции метро «Сенная площадь». Сама квартира тоже прекрасная (мы заодно сделали маленький ремонт и в ней). В общем, небольшое вложение в парадную увеличило стоимость сдачи квартиры на 10 тысяч рублей.

Далее планирую сделать ремонт в парадной на набережной реки Фонтанки, 73 (бывший дом Градских богаделен, 1861 года постройки. — Прим. ред.), где я живу. Это дом с капремонтом, состояние внутри получше, сама парадная попроще, чем на канале Грибоедова, площадь ее побольше. Я бы хотела сделать там что-то в скандинавском стиле. Сейчас мы планируем открыть еще одну детскую роллер-школу: как только строительная бригада освободится, приступим к парадной".

Источник: the-village.ru